ハイマート西所沢

  • 埼玉県所沢市大字上山口

  • 西武狭山線 / 西武球場前駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 4階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
1,080万円
21.0万円/㎡
相場
1,237万円
24.0万円/㎡
574
1,016
1,458
1,900
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,016万円〜1,458万円
19.7万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ハイマート西所沢
1,080万円(21.0万円/㎡)/ 4階 / 51.52㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,080万円21.0万円4階 51.52㎡ 3DK南西
2025/05/111,200万円23.3万円4階 51.52㎡ 3DK南西
2023/08/24580万円11.3万円2階 51.52㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ハイマート西所沢
所沢市大字上山口
西武球場前駅14分 1,080万円21.0万円51.523DK4階 / 4階建 南西198335RC
2025/05/07ライオンズマンション所沢下山口
所沢市大字山口
下山口駅10分 1,390万円25.5万円54.451LDK+S1階 / 5階建 西198829RC
2025/03/03クリオ所沢壱番館
所沢市大字山口
下山口駅12分 1,580万円24.8万円63.72LDK3階 / 5階建 南西198837RC
2025/05/02シティコーポパルナス新所沢
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅10分 900万円22.2万円40.53DK3階 / 3階建 北東198539RC
2024/12/22キャッスルマンション新所沢
所沢市緑町二丁目
新所沢駅4分 1,780万円28.7万円61.952LDK7階 / 8階建 南東198319SRC
2023/01/27エレガンス所沢
所沢市東町
所沢駅7分 1,280万円29.1万円43.952DK2階 / 7階建 198327RC
2024/02/17メゾン第2所沢
所沢市御幸町
所沢駅9分 1,480万円28.7万円51.513DK3階 / 3階建 北東198112RC
2025/01/16コスモ所沢
所沢市大字北秋津
所沢駅13分 1,480万円28.7万円51.641LDK2階 / 5階建 西198734RC
2023/09/12メゾン所沢
所沢市旭町
所沢駅8分 1,680万円31.4万円53.51LDK+S2階 / 3階建 西198012RC
2025/03/27ファインライフ新所沢
所沢市美原町一丁目
新所沢駅8分 1,080万円17.5万円61.543DK2階 / 6階建 南西198062RC
2025/03/26ファインライフ新所沢A棟
所沢市美原町一丁目
新所沢駅8分 1,080万円17.5万円61.543DK2階 / 6階建 南西198062RC
2024/02/18マック新所沢コート
所沢市美原町三丁目
新所沢駅13分 850万円21.0万円40.423DK2階 / 3階建 西198637RC
2023/05/08所沢コーポラスJ棟
所沢市大字北秋津
所沢駅9分 1,499万円24.6万円61.042LDK+S3階 / 3階建 197820鉄骨造
2025/03/15セザール第3所沢
所沢市大字上安松
所沢駅16分 750万円18.1万円41.462DK3階 / 3階建 南西198820RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ハイマート西所沢
所沢市大字上山口
西武球場前駅14分 5.8万円0.11万円51.523DK4階 / 4階建 南西198335RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、所沢市では13%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.0万円)は所沢市の平均と比較して27.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
所沢市
29.0万円/㎡
前年比-13.0%

マンション概要

マンション名ハイマート西所沢
所在地埼玉県所沢市大字上山口
交通西武狭山線西武球場前駅徒歩14分
築年月1983年
階数4階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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